在上海這座國際大都市的心臟地帶,坐落著一處融合了歷史韻味與現代便利的理想居所——位于虹口區四川北路的外灘99。本房源誠意出售,其核心優勢“滿五唯一”更是為購房者帶來了顯著的稅費減免,誠意十足。它不僅占據了外灘與四川北路雙黃金地段,更將便捷生活與稀缺價值集于一身。
一、黃金地段,無可復制的核心優勢
房源坐擁“近外灘和心地段”的頂級區位。向北,是承載著上海百年風云、萬國建筑博覽群的外灘,黃浦江景與陸家嘴天際線近在咫尺,賦予了居所無與倫比的文化底蘊與景觀價值。向南,則是歷史悠久、商業繁華的四川北路核心區,昔日“虹口南京路”的風采與今日的生活便利在此交匯。這里是真正的城市“心地帶”,既能瞬間融入都市繁華,又可隨時退享一隅寧靜。
二、立體交通,暢達全城的便捷生活
“出門近地鐵”是其另一大亮點。項目周邊軌道交通網絡密集,步行即可輕松抵達多條地鐵線路站點。無論是前往人民廣場、南京東路、靜安寺等核心商務區,還是穿梭于浦東浦西,都能實現快速通達,極大節約了通勤與出行的時間成本,真正實現了“軌交上的生活”。
三、“滿五唯一”,誠意十足的稀缺屬性
本房源符合“滿五唯一”條件,即房產證滿五年且是業主名下唯一住房。這一屬性在二手房交易中至關重要,能為買方節省一筆可觀的增值稅及個人所得稅,顯著降低購房綜合成本。業主誠意出售,使得這套本就稀缺的優質房產更具性價比和吸引力。
四、品質社區與成熟配套
外灘99本身即為品質住宅社區,居住環境與建筑質量有保障。周邊配套歷經多年發展已極度成熟:從大型商超、特色餐飲、時尚購物到金融機構、醫療機構、優質學校等一應俱全,充分滿足日常生活、休閑娛樂、子女教育等全方位需求。住在其中,享受的是上海市中心頂配的生活便利與舒適度。
五、置業虹口,把握價值高地
虹口區,尤其是四川北路及北外灘區域,正迎來新一輪的城市更新與發展規劃,未來潛力巨大。購入此處的房產,不僅是安家于當前的城市中心,更是投資于一個持續升值的未來。這套“滿五唯一”的房源,無疑是進入該核心區域的難得機遇。
總而言之,這套上海鏈家平臺上架的四川北路外灘99二手房,以其“滿五唯一”的稅費優勢、雙黃金地段的絕佳位置、近地鐵的極致便利以及成熟的社區配套,構成了市中心一處不可多得的優質資產。無論是追求便利生活的自住客,還是著眼于長遠價值的投資者,這都是一次值得認真考慮的誠意之選。誠邀有識之士蒞臨品鑒,把握這份屬于外灘之畔的繁華與寧靜。
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更新時間:2025-12-15 19:05:51